
流动性和政策边际变化,地产龙头有望强者恒强在地产政策领域,本次会议表态整体仍然是偏紧,但用词相对去年的有所变化。今年的会议提到,“要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系”。去年的会议表态则是“完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控”。相比之下,房地产市场整体态度虽然仍然是“构建长效机制”、“房住不炒”,但具体措施则是“因城施策、分类指导”,同时还突出了地方政府的主体责任。结合会议前面提到的“必须精准把握宏观调控的度,主动预调微调”,明年地产政策的裁量权可能更多的交给地方政府,由地方政府根据经济形势作出相应变化。叠加地产公司集中度提升趋势延续、近期地产龙头企业受到的流动性支持,未来地产龙头有望持续受益。
“这件事让我们也很慌,我们有什么办法啊?” 一位接近万家乐管理层的人员向《华夏时报》记者表示。20世纪80年代,万家乐将热水器带进千千万万的中国家庭;1994年,万家乐成功在深交所上市;2016年3月,万家乐前控股股东西藏汇顺投资有限公司(以下简称“汇顺投资”)以15.5亿元的总价将万家乐17.37%的股份转让给蕙富博衍,每股转让价格为12.9167元,蕙富博衍溢价三成进入万家乐并成为第一大股东。
在张劲看来,“走出去”和“引进来”是新一轮对外开放的“一体两翼”。他表示,目前雪松控股正在积极开拓全球化产业布局,希望在国家进一步推动全面开放的新格局下加快“走出去”,全面参与全球经济竞争与合作。据香港特别行政区财政司司长陈茂波介绍,随着基础设施的不断联通,粤港澳大湾区“1小时”生活圈正在形成。粤港澳大湾区既有国际金融中心,又有龙头科技产业和先进制造业,国际化水平较高。“对国外来说,粤港澳大湾区将是一个很有吸引力的市场;对内地来说,也是一个进一步接轨国际市场的很好的结合点。”陈茂波说。
三是开拓进取,加大资金支持。中央财政将在优化存量、扩大增量、提升效益上狠下功夫。按照“扩面、增品、提标”的要求,及时足额安排资金,确保现行农业保险政策实现“愿保尽保”。在此基础上,扩大农业大灾保险试点范围,逐步实现产粮大县全覆盖,研究扩大中央财政对地方优势特色农产品保险的以奖代补政策,支持地方特色险种发展,充分发挥农业保险在服务农民增收、助力脱贫攻坚中的重要作用,确保农民旱涝保收、年年有余。
没签的原因,根据乔东方的证言,其从上海市徐汇区看守所出来回到北京后,李志玲给其一份借款合同让其签字,其没签,二人吵了起来,李志玲说其想赖账。二人2014年离婚。对于这笔声称为“朋友间的借款”,在二审中,李志玲改口称其与“李某1”系情人关系,540万元是民间借贷并非索贿。
近日楼市传来重大变革消息,现房销售试点项目在深圳亮相,该楼盘在2016年拿地时已确定将以现房形式销售,目前该项目进入收尾阶段,预计2019年入市。9月末尾楼市就曾传出取消预售制的消息,并立即引发了上市房企的股价大跌,但笔者认为预售制的全面取消还有很长的路要走。因为一旦实施商品房现房销售制度,房企资金的流转周期势必拉长,增加的资金成本最终都会转嫁到房价上;另一方面,房企尤其是中小开发商很可能扛不住较长的资金流转周期,所以拿地意愿会被削弱,自然也就影响到了商品房的供给,供给端的下滑也会推升房价。所以现阶段如果取消预售制,最后房价大概率出现非理性上涨,这与当前高层的调控方向明显不符,即便深圳出现了试点项目,也不能说明预售制将很快在全国范围内取消,事实上,这并非全国首例现房销售试点,早在2014年上海黄浦区某宗地块就被要求实施全装修现房销售制度,但后来也不曾出现全国性的取消预售制的情况,所以我们需理性看待此次深圳出现的现房销售项目。